Patologías y asistencia técnica

El Gabinete Técnico actúa como entidad de asesoramiento externo con técnicos independientes y ajenos a las tareas que llevan a cabo los diferentes laboratorios. Desarrolla tres tareas claramente diferenciadas: la de Diagnóstico y patologías, la de Entidad de control y la de Formación.

Diagnóstico y Patología

Nuestros técnicos disponen de una amplia experiencia en el análisis y diagnóstico de patologías relacionadas con la construcción. Los servicios que se ofrecen se pueden desglosar en varias vertientes:

Por un lado los informes relacionados con patologías tanto de la edificación como de los materiales que se analizan las causas y las soluciones de intervención oportunas para cada caso. Dentro de este ámbito se incluirían tanto los informes relacionados con patologías estructurales, como los relacionados con el estudio de la calidad y / o idoneidad de los materiales y métodos utilizados en la construcción. Esta rama es de gran utilidad cuando se realiza a priori, para minimizar la posibilidad de aparición de patologías más adelante pero también se puede realizar a posteriori, una vez se ha producido la incidencia, a fin de determinar la causa y las soluciones de intervención.

Otra vertiente de los servicios que ofrece el Gabinete Técnico es la encaminada en la línea del mantenimiento y la conservación de edificios existentes, consistente en un análisis del conjunto del inmueble a partir del cual se determinan cuáles son las necesidades de la edificio y se confecciona un calendario de operaciones de mantenimiento que simplifica la toma de decisiones a la propiedad, aspecto muy útil en caso de comunidades de propietarios.
También disponemos de los equipos de medida necesarios para el estudio de las condiciones higrométricas en el interior de los edificios encaminado a determinar el origen de humedades presentes en el interior de los inmuebles, así como equipos para estudios del comportamiento de fisuras y microfisuras.
El área de patologías también actúa, en colaboración con diversos organismos de control técnico (OCT), en la elaboración de los estudios de preexistencias exigidos por las aseguradoras en el marco de la LOE.
Todos los informes se realizan en colaboración con las diferentes áreas de análisis del CECAM.

Entidad de Control

A petición de los técnicos o de la Dirección Facultativa, ofrece soporte técnico en la toma de decisiones que afectan al control y análisis de materiales que intervienen en la obra, analizando e informando de las posibles desviaciones y aportando soluciones alternativas o complementarias. A pesar de que la figura de Entidad de Control de Calidad previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), actualmente no se encuentra regulada en nuestro país, cada vez más, la dirección facultativa y las propiedades nos solicitan por este tipo de encargo.

Formación

La formación es una de las tareas más importantes del Gabinete Técnico, especializada en la impartición de cursos y charlas de formación para técnicos que trabajan en el sector de la construcción. Entre los principales usuarios de este servicio están los colegios profesionales, ayuntamientos, Incasòl, etc. La mayoría de cursos están orientados a la correcta aplicación de los procesos de control de calidad y los requerimientos de las nuevas normativas que van surgiendo como el Código Técnico de la Edificación, la EHE, el RITE, etc.